武汉限购条件放宽，户籍居民可在限购区域无条件购买第三套房。

记者从武汉中介了解到，自6月20日起，武汉户籍居民家庭在已有二套房的基础上，可在限购区域内再购买一套房，即户籍居民家庭可无条件购买第三套房。

此前，5月22日，武汉出台政策支持刚性和改善性住房需求拥有两套住房的户籍居民家庭，符合国家生育政策已经生育两三个子女，或者父母来中国投靠子女或者子女来中国投靠父母的，可以在限购区域购买一套新房

根据最新政策，使用过上述多子女政策或避难政策的，可无条件购买第4套房，如果在已经有两套房的基础上直接买第三套房，不能用多孩政策或者避难政策买第四套房。

此外，非限购区，东西湖区，黄陂区，江夏区，蔡甸区，新洲区的住房不计入家庭现有住房套数。

对非户籍居民购房的限制也相对宽松在限购区域首次购房时，社保要求降为三年内累计六个月社保这个条件在一个月内放宽了两次，5月22日，这个期限从2年调整为1年

非武汉户籍居民家庭在武汉已有一套房的，再买一套房，不再核查购房人的社保和纳税情况。

根据武汉市住房保障和房屋管理局公告，今年1mdash武汉房地产市场运行情况今年5月，武汉新建商品住宅销售面积同比减半。

1mdash5月份，武汉新建商品住宅网签45087套，成交面积502.38万平方米，同比下降50.36%，仅5月份，新建商品住宅网上成交8448套，网上销售面积97.9万平方米，环比下降5.16%，同比下降60.06%。

库存方面，截至2022年5月底，武汉已批准预售未网签商品房183186套，面积2129.09万平方米。

武汉的开发商正在积极去库存蓝鲸财经记者了解到，目前贝壳新房直营店已经联合越秀地产，万科等开发商推出618优惠活动前者的价格相当于小户型打折后的9.3%，而后者的最低折扣约为8.8%

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