日前，上海土地市场发布了2022年第一批住宅用地集中出让公告。

本次上海共推出40宗土地，总供应面积215.6公顷，总起拍价850.7亿元，保证金比例20％，触顶溢价率最低4.24％，最高10％。易居研究院智库中心研究总监严跃进向上海证券报表示，此次政策进一步体现了稳地价工作的细化，也有助于后续存量土地市场的更好发展。。

中指研究院土地事业部分析师殷玉轩表示，上海本次供地明显信心十足，在商品住宅供应总量上大幅提升商品住宅用地方面，依托于去年新出台的落户政策，本次上海在嘉定，青浦，松江，奉贤，南汇等5个郊区新城及上海自贸区临港新片区继续增加土地供应力度，由上一批次的23宗，增加至27宗，同时，杨浦区，徐汇区，闵行区等传统热门区域，也都增加了土地供应本次主城区供应地块4宗，郊区供应36宗供应力度依旧以郊区为主，总体门槛较低

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