招商局积余产业运营服务股份有限公司披露2021年度报告显示，报告期内，招商积余实现营业收入105.91亿元，较上年同期增长22.42%，招商积余实现利润总额7.46亿元，较上年同期增长18.67%，对应利润率7.04%，归属于母公司所有者净利润5.13亿元，较上年同期增长17.25%，对应归母净利率4.84%，同比下降0.26个百分点，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.65亿元，同比减少5.32%，对应归母扣分净利率3.45%，1.01个百分点。

另，年报披露，截至2021年末，招商积余总资产167.66亿元，较期初增长2.52%，归属于上市公司股东的净资产86.61亿元，较期初增长4.35%，资产负债率48.85%，较期初下降0.51个百分点。公司当前收并购战略重点聚焦与主业产生正面协同效应的优质潜力赛道，此次收购是加速推动收并购战略落地，充分发挥收并购与主业协同优势，实现高质量扩张发展的重要成果。。

其中，物业管理业务实现营业收入99.08亿元，较上年同期增长23.31%，占比93.56%，主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加资产管理业务实现营业收入5.56亿元，较上年同期增长23.70%，占比5.25%，其他业务实现营业收入1.26亿元，较上年同期下降24.12%，占比1.19%

2021年，招商积余物业管理业务实现新签年度合同额30.5亿元，同比增长24%。通过此次收购交易加深了与南航集团的良好合作关系，有助于进一步强化公司在航空物管赛道核中的竞争力，扩大核心细分领域的领先优势。

截至2021年末，招商积余在管项目1717个，管理面积2.81亿平方米，同比增长47%其中，深圳，江苏，山东，四川，广东5个营业收入靠前的区域管理面积合计为1.63亿平方米，占比58%

有息债务余额27.52亿元，较上年同期下降2.88亿元，债务结构以中短期借款为主财务费用较上年同期减少4556.9万元，其中利息支出减少4028万元

年报中，招商积余表示，公司作为招商局集团旗下从事物业资产管理与运营服务的主平台企业，以建设成为中国领先的物业资产管理运营商为目标，积极稳妥地推动12347战略落地，发展物业管理及资产管理两项核心业务，构建沃土云林商业模式，为客户提供全业态，全价值链，全场景的综合解决方案报告期内公司的主要业务包括:物业管理业务，资产管理业务，其他业务

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