整体市场情况不尽如人意，但广宇发展在最近19个交易日上涨了228.84%。103010记者注意到，光宇发展之所以有如此强劲的趋势，是因为控股股东计划重组公司资产，剥离房地产业务，注入新能源行业。值得注意的是，根据广宇发展在互动平台上的回应，其资产重组能否成功尚不可知。

广宇发展的股价在19个交易日内飙升了2.28倍。

10月11日，a股涨跌互现，各大股指悉数着墨。不过，广宇发展逆市走强。收盘时股价报15.85元，涨幅2.26%，换手率3.49%，成交额9.62亿元。据统计，在9月6日以来的短短19个交易日内，公司股价累计上涨228.84%，遥遥领先于其他股票。

103010记者注意到，光宇发展之所以有如此强劲的趋势，源于一则公司公告。9月5日晚，广宇发展发布公告称，公司拟以鲁能集团与首创叶巍共同持有的鲁能新能100%股权置换其房地产公司、物业公司股权等资产负债。本次交易预计构成《投资快报》规定的重大资产重组。

不难看出，公司有意与鲁能集团、首创叶巍进行资产交换，实际上是在剥离房地产业务，注入新能源产业。公告显示，鲁能集团为公司控股股东，杜城叶巍为公司关联方。鲁能集团、杜城叶巍的控股股东为中国绿色投资集团，实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会。该交易构成关联交易。本次交易完成后，公司控股股东及实际控制人未发生变化。

据悉，拟注入的鲁能新能源成立于2014年4月3日，注册资本20亿元，主要从事风力发电和光伏发电。据广宇发展披露，截至2021年6月末，鲁能新能源总资产341.45亿元，净资产102.82亿元。2021年1-6月，公司实现营业收入17.57亿元，扣除非经常性损益后的净利润为6.37亿元。

值得一提的是，鲁能新能源的营业收入和净利润都比不上目前的广宇发展。数据显示，2021年上半年，广宇发展实现营业收入99亿元，净利润9.5亿元。然而，这一数字与去年同期相比分别下降了1.89%和31.07%。

业内人士告诉《投资快报》记者，房地产行业的压力众所周知，新能源是目前最热的赛道。如果广宇发展成功完成资产置换，其整体业务将转向新能源领域，市场将重新定义公司估值。因此，股价暴涨是意料之中的。但在介入时，要关注公司的重组趋势。毕竟，重组失败了，它的失败是可怕的。

需要注意的是，广宇发展股价大幅上涨后，公司股东数量大幅增加。据公司10月9日在深交所互动披露，截至2021年9月30日，公司股东人数为3.73万人，较上期增加7540人，增幅为25.33%。从以往的经验来看，一家公司股价大幅上涨后，股东数量急剧增加，这往往是由于机构在派发筹码的同时散户在追涨所致。

不知道重组是否会成功。

在广宇发展股价暴涨的过程中，广宇发展多次提醒风险，公司资产重组是否会成功，目前还不得而知。9月29日，广宇发展在投资者互动平台表示，公司资产置换处于筹划阶段，具体涉及的资产范围需要双方协商进一步确定。10月9日，广宇发展在资产置换公告中表示

停牌三年后，2013年，广宇发展披露重组方案，继续以收购方式注入重庆鲁能、宜宾鲁能等8家房地产公司股权，作价124.84亿元，募集配套资金41.61亿元。与之前的重组方案相比有所调整，但因信息披露被证监会否决。2016年，鲁能集团发起广宇发展的资产重组，成功将其主要住宅地产资产及业务注入公司；重组后，鲁能集团持有广宇发展76.13%的股份，成为其控股股东。

103010记者注意到，广宇发展成为鲁能集团房地产业务上市平台后，公司业绩一度短暂回升，但自2019年以来再次下滑。财务报告显示，2019年和2020年，广宇发展营业收入同比分别下降15.04%和14.08%，归母净利润相应增速分别为25.57%和-29.61%。债务方面，截至6月末，广宇发展资产负债率高达79.38%，短期借款1.5亿元，一年内到期的非流动负债12.52亿元，长期借款319.96亿元，应付债券41.02亿元，有息负债合计375亿元。

值得一提的是，广宇发展的资产重组引发的股价暴涨引起了监管层的关注。9月17日，深交所向广宇发展发出关注函，要求公司结合鲁能新能源主要财务数据说明资产置换是否可能导致公司经营业绩大幅波动，并充分提示本次重组涉及的相关风险；要求广宇发展关注并核实相关事项，确认公司是否存在应披露而未披露的重要信息，基本面是否发生重大变化。

9月24日，广宇发展在对关注函的回复中表示，目前尚不清楚此次交易是否会导致公司经营业绩出现较大波动，因为上市公司的投放资产和年度经营状况尚未确定。同时，广宇发展还指出，由于重整会受到各种因素的影响且重整计划的确定和实施必须满足多个前提条件，因此重整也可能因审批风险、股价波动风险和业绩摊薄风险而产生。

等事项而被暂停、中止或取消。

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