最近几天，58同城，安居客发布了2022年5月全国住房指数报告报告显示，2022年5月，全国监测的65个城市新房网签均价为17549元/平方米，环比上涨0.11%，其中26个城市新房网签均价环比上涨二手房网上挂牌均价16887元/平方米，环比下跌0.10%，全国65个城市中有26个城市二手房挂牌均价环比上涨

新房市场:近五成购房者认为政策方向会略有放松。

报告显示，5月份65个城市新房网签均价为17549元/平方米，环比上涨0.11%，全国重点65个城市中有26个城市新房价格环比上涨一线城市中，深圳新房网签均价为58599元/平方米，上海和北京分别为48136元/平方米和47488元/平方米，广州为32315元/平方米新一线城市中，杭州和南京新房网签均价分别为28084元/平方米和26796元/平方米

据5安居客房地产研究院统计，2022年5月，国内找房热度上升，环比上涨10.5%，在全国65个城市中，昆山，长春，苏州，南通，太原，中山找房活跃度增幅相对较高一线城市找房热上涨6.5%，二线城市找房热上涨10.8%，三四线重点城市找房热上涨11.8%一线城市中，上海，广州，深圳5月份找房热度均有所回升

2022年5月期间，全国新房市场中，3居室人气最高，占比49.4%，4居室及以上户型的找房热度占比持续增长，占比37.1%此外，2居室的找房热度占9.8%，1居室的找房热度最低，仅占3.7%

总体来看，2022年5月购房者信心指数为93.6，环比下降10.5%48.1%的购房者认为6月楼市政策趋势会略有放松，关于未来楼市成交趋势，24.0%的购房者6月楼市成交将基本持平，45.6%的购房者仍在观望，27.8%的购房者认为2022年6月是买房的好时机

执行二手房参考价格的5个城市挂牌价下行。

报告显示，5月份，全国65个主要城市二手房挂牌均价为16887元/平方米，环比下降0.10%，65个城市中有26个城市二手房挂牌均价环比上涨北京，深圳，上海二手房挂牌均价分别为59659元/平方米，57913元/平方米，55227元/平方米此外，已实施二手房参考价格制度的城市中，深圳，东莞，宁波，绍兴，温州二手房挂牌价环比均有所下降

2022年5月，全国重点城市二手房新挂牌量环比下降6.3%，昆山，长春，沈阳，哈尔滨，三亚等城市新挂牌量环比大幅上涨。

热点板块方面，北京密云，长阳，北七家，良乡，昌平县，上海，南桥，九亭，莘庄，陆家嘴，广州新塘，新区，科学城，金洲片区，滨江东，深圳龙岗中心城，华侨城，智敏，丹竹头，西乡出现高热。

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