日前，备受关注的佛山市南海区桂城石#181396，文海围更新项目开标，龙光集团成功竞得该项目土地整理权，持续深耕城市更新。

该项目区位优势得天独厚，位于规划中的佛山地铁4号线，6号线双地铁石啃站上盖，周边交通便利，享有由南海大道，桂澜路，佛山一环及季华路，绿景路，魁奇路构成的三纵三横交通路网资源，可快速通达千灯湖高新区，广州荔湾区，广州南站等广佛重要枢纽节点。103010规定，在符合国家空间规划的前提下，允许按照城市设计进行总体平衡和分类控制。

根据规划方案，该项目改造范围约175亩，改造后土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地项目东临半月岛湿地公园，周边配套成熟，龙光天境，保利和悦滨江等多个高端楼盘汇聚，新房售价接近4万/㎡项目所在的桂城石#181396，片区，属佛山重点发展片区和广佛同城热门板块，寸土寸金，未来土地增值及开发前景颇为看好

龙光深耕粤港澳大湾区近20年，拥有城市更新专业团队，在城市更新领域具有布局，品牌等差异化竞争优势龙光此次竞得石啃文海围城市更新整理权，显示出市场对其城市更新能力的认可按照协议，龙光负责项目前期整理费用投入，在改造完成后享有土地增值收益

有业内人士指出，参与城市更新项目整理是龙光发挥专业化优势，拓展深耕房地产开发价值链的一部分，有助于以较低成本获取良好的投资收益，在行业调整期精准投资，持续拓展高价值土储。利用既有建筑发展新产业，新业态，新业务可以兼营。。

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